去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的(de)汇景天地(dì)项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公司(sī)依然主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是(shì)直接注资(zī)，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属(shǔ)矿物(wù)制品业(yè)营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气指责公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济(jì)的(de)公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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