4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法权益(yì)，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统(tǒng)一的(猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗de)平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可(kě)对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)信号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实(shí)现全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具(jù)备了出(chū)台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记的(de)信(xìn)息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况(kuàng)。

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