过去辉煌的(de)千(qiān)亿房企如今(jīn)正在面临退(tuì)市潮，这是一场史(shǐ)无(wú)前例(lì)的(de)大(dà)撤退(tuì)。截至(zhì)5月31日(rì)收盘，A股有十几家(jiā)公司(sī)的股价低于1元，其中超(chāo)过10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可(kě)能(néng)触发强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是(shì)之前高(gāo)速扩张的(de)激进(jìn)企(qǐ)业，在周期(qī)性调(diào)整后面临着过去的举债扩张的(de)后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾发(fā)布(bù)公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股(gǔ)票收盘价连(lián)续(xù)18个(gè)交易日低于1元(yuán)/股，预计将(jiāng)连(lián)续20个交(jiāo)易(yì)日(rì)低(dī)于1元/股。根据深交所相关规定，其股票(piào)存在被(bèi)终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发(fā)布公告，公司股票收盘价连续(xù)13个交易日(rì)均低于(yú)1元/股，预计(jì)连续二十(shí)个交易日低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据规定(dìng)，该公司股票可(kě)能被深圳证券交易所终止上市交(jiāo)易。因触及交易(yì)类强制退市情形而(ér)终止上(shàng)市，公司股票不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光在(zài)今年(nián)首个被强制退市，其(qí)股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因(yīn)同样(yàng)的原因被要求强制退市并转到老三(sān)板。市(shì)场猜测下一个(gè)面临强制退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超(chāo)过18个交易日低于1元。尽管(guǎn)该企业的大股东(dōng)和管理层(céng)正(zhèng)在讨论稳定股价的措(cuò)施(shī)，但其(qí)股价仍在(zài)持续下跌，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在(zài)2023年开始在(zài)政策引导下缓慢(màn)复苏(sū)，但(dàn)整体仍(réng)面临压力。许多上(shàng)市房企在(zài)2022年面临(lín)营业收入(rù)下滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今(jīn)年前4个月，国有房(fáng)企的发债量(liàng)同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地产(chǎn)市场仍面临(lín)调整压(yā)力，购房者的置业(yè)情(qíng)绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象(xiàng)发生的(de)同时，房企发展模式也在发生转变。过去的(de)高周转模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政府出台了一系列限制措施，如三道(dào)红(hóng)线、房贷五分(fēn)档、土拍两(liǎng)集中等，严格(gé)了房(fáng)企(qǐ)的融资渠道。许多房企陷入了债务困(kùn)境，不得不寻求债务展(zhǎn)期(qī)来延缓问题的(de)爆发(fā)。

　　有业内人士表示，退市(shì)潮将加快房企债务重组的进(jìn)程，警(jǐng)示整个行(xíng)业更加谨慎，并保护投资者和购(gòu)房者的利益。随着房地产行(xíng)业的(de)加速出清，房企(qǐ)基本盘(pán)有望企稳，新一(yī)轮的利好政(zhèng)策也将出台(tái)。这次调整后的房地产行业需要进行整顿和(hé)养护，以便迎接新的(de只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了)发展阶(jiē)段。在(zài)此之前(qián)，可能(néng)会有更多房地产企业退市，最终只(zhǐ)剩(shèng)下头部企业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大(dà)学原(yuán)副(fù)校长、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在(zài)某(mǒu)个房企(qǐ)会议上表示(shì)：“我(wǒ)们一个时(shí)期以来，我们(men)把它（房(fáng)地(dì)产）当作一种金(jīn)融(róng)产品来投资(zī)，所以严重(zhòng)破坏了房地产业的生(shēng)态环境，也会严重(zhòng)地损害(hài)了它的(de)信誉。所以一个时期(qī)以来，人们把很多问题(tí)的根源都(dōu)归结于(yú)它，以为把房(fáng)地产业的(de)问题解决了中国经(jīng)济(jì)就没什么问题。这是因(yīn)为(wèi)过(guò)去它的确形象(xiàng)太差(chà)，我几乎没看到有一家房地(dì)产企业有什么美誉度，过(guò)去居(jū)然还有人干这个(gè)成了中(zhōng)国首富，这个首富是没任(r只要开窗一定不会只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了èn)何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了