金融界5月16日消(xiāo)息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国(guó)民(mín)经(jīng)济运(yùn)行(xíng)情(qíng风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生)况新闻发(fā)布(bù)会。现场有(yǒu)记者提问，居(jū)民购房需求在3月集(jí)中释放(fàng)后，4月明(míng)显(xiǎn)走软，30个大中城市商品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价(jià)房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济(jì)综合统计司司长(zhǎng)付(fù)凌晖对此回应称，去风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生年受到多重因素影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现(xiàn)下(xià)行(xíng)态(tài)势，一些地(dì)方出现了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地(dì)区、各(gè)部门按(àn)照党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调(diào)整优化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地(dì)产企业合理融资需求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效果逐(zhú)步(bù)显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效(xiào)应逐步显现(xiàn)，以及前期疫情积累(lèi)的需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售(shòu)面积同(tóng)比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分(fēn)点。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等(děng)房地产热(rè)点(diǎn)市场销售情况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买(mǎi)力较强、需求(qiú)相(xiāng)对(duì)稳定等因素影响，房价(jià)走势整体(tǐ)上风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生(shàng)强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅(zhái)销售(shòu)价格走(zǒu)势(shì)整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来(lái)，随着前期(qī)积压住(zhù)房需求释(shì)放，部分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场预(yù)期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市场销售改善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到(dào)位资金(jīn)同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市(shì)场需(xū)求(qiú)出(chū)现(xiàn)恢复迹象，但(dàn)房地产投资(zī)和开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于调整期(qī)，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复(fù)向好，稳定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市场政策显效、市场预期好转，房地(dì)产市场有(yǒu)望逐步(bù)企稳(wěn)。

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