4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法》已(yǐ)经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现(xiàn)登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用对象方(fāng)面，包(bāo)括(kuò)：集体土(半夜被C醒是一种什么样的感受tǔ)地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护(hù)房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的(de)征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信半夜被C醒是一种什么样的感受息(xī)为基础。全(quán)国(guó)范围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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