刚刚，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领域一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑(ch几近是什么意思，几近什么意思拼音ēng)的不动产几近是什么意思，几近什么意思拼音统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。

　　全(quán)国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上(shàng)了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和(hé)实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提(tí)供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记(jì)和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源(yuán)主管部(bù)门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套(tào)房屋(wū)办证问(wèn)题(tí)，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多(duō)个(gè)部门的(de)不动(dòng)产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改革奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)

　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，开(kāi)展不动(dòng)产统一登记，首要的(de)意义就在于落实(shí) 《物权(quán)法》，保(bǎo)障不动产交易(yì)安全(quán)，保护不动产(chǎn)权利人的(de)合法财产权；其次，整合散乱(luàn)在各职能部门之间的(de)不动产碎片信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为(wèi)政策制定和执行提供(gōng)基础数据，提高政府治理效(xiào)率和水平。开展不动产统(tǒng)一登记，其最大(dà)的意(yì)义在(zài)于为现代国(guó)家公(gōng)共财政提供基(jī)础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能(néng)是提供公共服务(wù)，既包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服务、环境保护等(děng)，也包括市场和社会运转需要的政策(cè)和制度(dù)。要提高(gāo)公共(gòng)产品供给的有效性，不能靠专(zhuān)断式的(de)、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费(fèi)公(gōng)共(gòng)资源，而是需(xū)要通过摸清(qīng)底数几近是什么意思，几近什么意思拼音，建(jiàn)立基础(chǔ)数据(jù)库和相应的信(xìn)息系统，以(yǐ)此来进行翔(xiáng)实的(de)核算和统计，为公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)供给提供科学的(de)依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就(jiù)意味着在某一区(qū)域居住(zhù)和生活(huó)，就产生了对该(gāi)区域(yù)公共服务(wù)的需求(qiú)。某一区域不(bù)动产状况的(de)基本(běn)情况就是公共(gòng)产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产产权(quán)的(de)居民(mín)越集中的区域，对公(gōng)共产品的(de)需求也就(jiù)越多；不动产(chǎn)价值较高的地方(fāng)，对公共产品需求的(de)质量也就(jiù)越高；不同(tóng)类(lèi)型不动产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同产权状况的不(bù)动(dòng)产（集体(tǐ)产(chǎn)权和个人(rén)产权、租(zū)赁和购买产权等）对公共产品需(xū)求也有(yǒu)差异。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其(qí)他不(bù)动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 几近是什么意思，几近什么意思拼音