恒大(dà)汽车宣(xuān)布停产，意味着许家印的造车梦碎。近期，另一(yī)位(wèi)地(dì)产大佬(lǎo)王健(jiàn)林的汽车(chē)梦(mèng)，也碎(suì)了。

　　据媒体报道(dào)，1年前(qián)刚加盟万(wàn)达汽(qì)车(chē)担任总裁的李宏鹏(péng)已经离职，并且万达汽(qì)车(chē)已更名易主，12家(jiā)子公司中有4家处于(yú)注销状态。

　　年近70岁的王健(jiàn)林，对此恐怕(pà)有些失(shī)落。更让他(tā)烦心的是，市场(chǎng)最近还(hái)笼罩着一(yī)些关(guān)于万(wàn)达的负(fù)面情绪。除了地产甩卖传(chuán)言(yán)、万达(dá)商管(guǎn)300亿对赌悬顶外，还(hái)包括美(měi)元债券价(jià)格持续(xù)下跌以及(jí)内部员工爆料业绩造假等(děng)。

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　　总裁(cái)走了(le)，万(wàn)达(dá)汽(qì)车也更名易主

　　4月27日，据新浪(làng)科技，万达汽车总裁(cái)李宏(hóng)鹏已经(jīng)离职(zhí)，并于2023年加盟高(gāo)合(hé)汽(qì)车，担(dān)任董事长营销业务专务。

　　据悉，李洪鹏拥有(yǒu)31年的汽车行(xíng)业管理(lǐ)经验，先后在北京(jīng)梅赛(sài)德(dé)斯(sī)-奔驰(chí)、福(fú)特(tè)中(zhōng)国(guó)、现(xiàn)代中国等(děng)企(qǐ)业担(dān)任重(zhòng)要职位，在品(pǐn)牌营(yíng)销、经销(xiāo)商渠(qú)道规划建设、企业管理与战略规划等领域拥有丰富经验。2021年12月，李宏鹏宣布离职现(xiàn)代(dài)汽车，将从2022年1月起(qǐ)担任(rèn)万达汽(qì)车总裁。

　　就在李宏(hóng)鹏加入的(de)头(tóu情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗)一年，万(wàn)达才(cái)刚(gāng)刚跨界玩汽车。

　　2021年10月，一汽集团正式与万达集团启动战略(lüè)合作，于(yú)是(shì)才有了王健林(lín)的那句，他(tā)将(jiāng)亲自带头，让万达副(fù)总裁以(yǐ)上高管全部换乘红旗汽(qì)车。

　　从携手红旗来说，没错，万达和恒大(dà)、情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗宝能选择亲自造(zào)车(chē)不同，王健林走的是渠道路线，即依托万达(dá)广场、万达文旅在(zài)全国(guó)范围内建(jiàn)设红旗商(shāng)超体验店，资金压力(lì)相对(duì)小得多。

　　这种背(bèi)景下，万达成立了一家名为万达汽车科(kē)技服务的公司，经营范围涉(shè)及(jí)汽车新车销售(shòu)、汽车零配(pèi)件(jiàn)批(pī)发、机动车充电(diàn)销售等(děng)。股权结构上(shàng)，大连万达(dá)持股65％，红(hóng)旗(qí)经销商泰岳集(jí)团下(xià)属公(gōng)司(sī)泰庆背(bèi)景(jǐng)持股35％。

　　但是随着(zhe)总裁(cái)出走(zǒu)，上述公司近日(rì)也发(fā)生工商变更(gèng)，企业名称(chēng)变更为(wèi)泰庆(qìng)（珠海）汽(qì)车科技(jì)服务有限公(gōng)司，大连万达股东行(xíng)列。不(bù)仅如此(cǐ)，12家(jiā)万达汽(qì)车子公司，目前已有(yǒu)4家公司(sī)处于注(zhù)销状态。

　　以上(shàng)说明(míng)，万达汽车(chē)正式被王健林抛弃。地产大佬王健(jiàn)林的汽车梦(mèng)，不做了。

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　　负面、传闻不断，老(lǎo)王烦心事多

　　除了汽车梦碎(suì)，还(hái)有一(yī)些(xiē)事让王健(jiàn)林日(rì)子不好过。

　　4月(yuè)25日，港交所(suǒ)信息显示(shì)，珠(zhū)海万(wàn)达(dá)商管招(zhāo)股书已失(shī)效。算(suàn)下来(lái)，这已(yǐ)经(jīng)是万达商管(guǎn)重(zhòng)启上市以(yǐ)来，第(dì)三次招股(gǔ)书失效(xiào)。

　　意味着啥(shá)呢？要(yào)知道，珠海万达商管作为万达商管集团子公司，负责所有万达广场的运(yùn)营管理，相当(dāng)于整个万达(dá)集(jí)团的最(zuì)核心资产。

　　不能成功上市(shì)，最直(zhí)接的影(yǐng)响(xiǎng)，一(yī)是无法从(cóng)股市(shì)融资，二(èr)是王健林(lín)不好向(xiàng)老股东们(men)交代。

　　根(gēn)据招股书，王(wáng)健林(lín)与Pre-IPO投资者签(qiān)署的对赌协议中，后者总投资额高达380亿元，持(chí)股21.17％。这些用真(zhēn)金白银挺老王的机构投资(zī)者，包括珠(zhū)海国资(zī)委、郑(zhèng)裕(yù)彤家(jiā)族(zú)、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、招商局、PAG太盟投资，一共(gòng)有20多家。

　　双方约(yuē)定，如果珠海万达不能在(zài)2023年底成功上市，就需要向上市前投资者(zhě)支付(fù)约300亿元(yuán)股权回购(gòu)款。

　　对于招股书失(shī)效，万达表示(shì)会继(jì)续更新材料，再次申报，目前上市进展仍(réng)在推(tuī)进中(zhōng)。

　　但在(zài)市场方(fāng)面，这次招股书失效(xiào)仍然引起了一(yī)系列连锁反应：

　　首先(xiān)是万达相关美元(yuán)债暴跌；

　　其次触发违约，Debtwire这周(zhōu)发布的(de)一份报告(gào)说，如果(guǒ)万达5月(yuè)前不能(néng)上市(shì)，有三笔总计13亿美元(yuán)的离岸(àn)定期贷款，施贷方可以选择要求提前还款；

　　然后(hòu)是一些传(chuán)闻开(kāi)始称万达地产要卖(mài)身华润(rùn)地产，万达所有城(chéng)市(shì)总经理都(dōu)去北京开会了。

　　就(jiù)后面两(liǎng)点，事(shì)情有(yǒu)了最新进展。

　　一是万达已经和银(yín)团谈妥，三笔(bǐ)13亿(yì)美(měi)元贷款的还款期限，延(yán)长到今年11月30日；二是(shì)华(huá)润(rùn)否认(rèn)收购万达。

　　可(kě)它们并不意味着老王悬(xuán)着的(de)心(xīn)已经落地。

　　截至2022年(nián)9月(yuè)底，万达商管现金余(yú)额325.39亿(yì)元(yuán)，足以覆盖短期(qī)负债+一年内到期的非流动负债合计(jì)284.59亿元。但别忘了，要是万达(dá)商管上市失败，万达还有一(yī)笔巨(jù)额(é)的(de)对赌要还(hái)！

　　根(gēn)据评级(jí)咨询机构“YY Rating”的测算，不考虑预提所得税和股(gǔ)息，万达一(yī)方的潜在回购(gòu)支出(chū)规模高(gāo)达440亿元(yuán)。显然，公(gōng)司在手(shǒu)的约325亿现金(jīn)，是难(nán)以覆盖。

　　到时(shí)候，300个(gè)小目(mù)标从何而来，王(wáng)健林是否留有后手，外(wài)界不得而知(zhī)。

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