今天给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的(de)一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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