金融界(jiè)5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二(èr)十(shí)大和中央经济工(gōng)作会议(yì)精(jīng)神，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于(yú)进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十(shí)二条”的有关工(gōng)作安排(pái)，证监(jiān)会指导证券交(jiāo)易所(suǒ)修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园(yuán)区(qū)、收费公路两大类(lèi)资产的(de)审(shěn)核和信(xìn)息披露标准，提高成(chéng)熟类型资(zī)产的(de)推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市(shì)节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度(dù)化、规范化(huà)和透明(míng)化原则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系(xì高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟0000; line-height: 24px;'>高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟)。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点(diǎn)经(jīng)验，明确产品设计、项目(mù)审核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促进(jìn)形成(chéng)市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产业(yè)园区、收费(fèi)公路等大类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等(děng)多(duō)维(wéi)度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点(diǎn)，高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟强化信息披(pī)露要求(qiú)，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披露制度规(guī)则，研究制(zhì)定出台(tái)定期(qī)报告和临时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物(wù)流(liú)、保障(zhàng)性租赁住房等大(dà)类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健全透(tòu)明和可预期的(de)审核注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关(guān)注资产及(jí)项目运营(yíng)质量，进一步强化(huà)市场(chǎng)监(jiān)管和(hé)投资(zī)者保护机制，更(gèng)好(hǎo)服务经济高(gāo)质量发(fā)展。

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