刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖1分钟前刚刚哪里发生了地震(gài)所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实(shí)现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积(jī)极(jí)推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)还要(yào)追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　1分钟前刚刚哪里发生了地震ong>02不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加(jiā)强各类信息互(hù)通和(hé)利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是(shì)房产税(shuì)或房地(dì)产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。但不(bù)能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制的前提和基(jī)础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定程序的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对(duì)于不(bù)动产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的(de)宅(zhái)基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需(xū)求免税(shuì)的(de)原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的(de)基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按章征税。

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