林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)，林地(dì)转让必须(x为什么复兴号很少人买ū)要过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没(méi)过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所(suǒ)享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林木(mù为什么复兴号很少人买)、林地流(liú)转，包括林地承包经营权(quán)人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的(de)政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为什么复兴号很少人买为对转让方无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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