刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好ong>01提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好strong>全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议上了(le)解到(dào)，今年是(shì)不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众和企业提(tí)供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资(zī)源确权(quán)登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平(píng)稳步提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记(jì)还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立不动(dòng)产统一登记(jì)机构，提出(chū)将提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好分散在多个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意(yì)味(wèi)着，历时(shí)10年中(zhōng)国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产权登记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加(jiā)强各(gè)类(lèi)信息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全(quán)国房(fáng)产(chǎn)信息实(shí)现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是(shì)房(fáng)产税或房(fáng)地产税开启信号。严(yán)跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征税。但反过(guò)来，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定程序的(de)登记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了(le)所有(yǒu)权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税的(de)基(jī)础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免(miǎn)税(shuì)的原(yuán)则(zé)，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税(shuì)面积外(wài)，所有人(rén)拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税(shuì)。

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