今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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