财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发(fā)公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利(lì)好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同(tóng)时有近六(liù)成(chéng)百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出(chū)，总(zǒng)体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城(chéng)市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪)分(fēn)城(chéng)市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各(gè)地政策(cè)的进一步优(yōu)化调(diào)整及宏(hóng)观经济的(de)稳步修复(fù)，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较大调整压力。

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