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关一下月亮是什么意思怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金是单位(wèi)和个人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一(yī)半的。

　　一般情况下(xià)，个人和(hé)单位的住宅公积金(jīn)交纳(nà)份(fèn)额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单(dān)位(wèi)各自承(chéng)当住宅公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及(jí)其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡关一下月亮是什么意思村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借款的额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账关一下月亮是什么意思户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行(xíng)调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整(zhěng)后的(de)年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年限，公关一下月亮是什么意思积金借款与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较能够节(jié)约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借款。