4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我国全太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类(lèi)产(chǎn)权(quán)主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记(jì)什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有(yǒu)统一(yī)的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房(fáng)屋(wū)情况以及(jí)房屋所有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离(lí)房地产税的(de)征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的(de)所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行(xíng)要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位国(guó)范(fàn)围的房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地(dì)产市场的实际情况(kuàng)。

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