今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(z特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王uò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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