5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(y七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁uán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申(sh七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁ēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决(jué)定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了(le)到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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