经济日报(bào)文章指(zhǐ)出，一(yī)季度，房地(dì)产市(shì)场各(gè)方信心加(jiā)快恢复(fù)，出现积极变化，交(jiāo)易(yì)活跃性上(shàng)升，多项指(zhǐ)标与(yǔ)去(qù)年四(sì)季度相比出现(xiàn)边际(jì)好(hǎo)转(zhuǎn)。这(zhè)表明，稳经济大(dà)盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显效。因此，应进一步(bù)保(bǎo)持房地产调控政策的稳(wěn)定性和(hé)延续性，并因城施策继续优化相关举措。对于绝(jué)大多数城市而言，当前(qián)首要任务(wù)是企稳，把有(yǒu)些冷的市(shì)场焐(wù)热。而对于一线等热(rè)点城市而言，有关政策的调(diào)整则(zé)需谨(jǐn)慎决策(cè)，在有过(guò)热(rè)苗头时政策需及(jí)时转向(xiàng)。

　　巩固房地产市(shì)场(chǎng)企稳回升势头(tóu)

　　一季(jì)度，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场各方信心加快恢复，出现积(jī)极(jí)变化，交易活跃性(xìng)上升，多项指标与去年四(sì)季(jì)度(dù)相比出现(xiàn)边际(jì)好转。这表(biǎo)明，稳经济大(dà)盘，稳定房地产政(zhèng)策逐渐显效(xiào)。因此，应进(jìn)一步保持(chí)房地(dì)产(chǎn)调控政策的稳定性(xìng)和延续性，并因城施策继续优化相(xiāng)关举措。

　　历经一(yī)年(nián)多总(zǒng)体下行趋(qū)势后，今年一季度(dù)，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场迎(yíng)来可喜的企稳回升势头。也应该看到(dào)，前期积压的购房(fáng)需求较为集中释放后，最近一些(xiē)城(chéng)市成交量(liàng)出现小幅回落。市场小幅波(bō)动属正常现象，同时也(yě)表(biǎo)明，房地产市场持续企稳的根基尚不牢固。因(yīn)此，要以更有效举措巩固房(fáng)地产市场(chǎng)企稳回升势头(tóu)。

　　积极(jí)促(cù)进房地(dì)产市场企稳回升，是(shì)稳定宏观(guān)经济大(dà)盘(pán)的需(xū)要。房地产相关贷款占银行信贷的40％，房地产(chǎn)相(xiāng)关(guān)收入占地(dì)方(fāng)综合财力的50％，居民财富的60％都用在住房(fáng)上。一季度(dù)，房(fáng)地(dì)产市场各方信心加快恢复，出现积(jī)极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多(duō)项指标与(yǔ)去年四季(jì)度(dù)相(xiāng)比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳经济(jì)大盘，稳(wěn)定房地产(chǎn)政策(cè)逐渐显效。因(yīn)此，应进一步保持(chí)房地产调控政策的稳定(dìng)性和延续性，并(bìng)因城施策继续(xù)优(yōu)化相(xiāng)关(guān)举措。

　　市场信心恢复对市场(chǎng)企稳十(shí)分关键。近期(qī)有些城市房地产交易量有所回(huí)落，应视为需(xū)求集中释放后的自然调整(zhěng)，市场(chǎng)修复过程(chéng)中短期(qī)上下(xià)波动是正(zhèng)常现象(xiàng)，当前房地产市(shì)场(chǎng)整体仍处于(yú)温(wēn)和复苏阶段。从长远看(kàn)，基于我(wǒ)国(guó)人口流动和住房改善需(xū)求，市场潜力仍很大，应增强对房地产长期平稳健康发展(zhǎn)的信(xìn)心(xīn)。

硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写　　业(yè)内(nèi)人士认为(wèi)，在经济转(zhuǎn)为正常增长后应(yīng)尽(jǐn)快开展房地(dì)产(chǎn)税试点(diǎn)。近期，我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记，很多人将其视(shì)为房(fáng)地产税征收开始的信号(hào)。并就此担(dān)心，房(fáng)地产税一旦征收(shōu)，持有房产的成本就会增(zēng)加，如(rú)果持(chí)有(yǒu)人(rén)选择卖掉手中(zhōng)房产，市场(chǎng)供应量加(jiā)大，房(fáng)价有所下降，市(shì)场会走向低迷。应明(míng)确的是(shì)，不动产统一(yī)登(dēng)记并(bìng)不(bù)意味与房(fáng)地产税开始征(zhēng)收(shōu)有(yǒu)必然(rán)联系。2022年(nián)3月，财(cái)政部曾表示(shì)，房地产税改革试点依照全国(guó)人大常委会的授(shòu)权进行，一(yī)些(x硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写iē)城市开(kāi)展了(le)调查摸底和初步研究，但综(zōng)合考虑(lǜ)各方(fāng)面的情况，今年内不(bù)具备扩大房地产税改革(gé)试点城市的条件。房地产税改革(gé)试点(diǎn)是否推进，仍须综合考虑各方面的情况。

　　下一(yī)步，将(jiāng)继续助力(lì)市场企稳(wěn)回升。各地将进一步“因城施策(cè)”“一城一策”，调整(zhěng)优化房(fáng)地(dì)产调(diào)控措施。如(rú)广东潮(cháo)州(zhōu)市最(zuì)近(jìn)明确，首次(cì)买一手住(zhù)房，可提取公积金支付首付款，此举能(néng)减轻购房者筹措资金(jīn)的(de)压力。河北承德(dé)市明确，三(sān)孩家庭首(shǒu)次申请住房公积金贷款，最高额(é)度100万元，体(tǐ)现购(gòu)房政策对多孩家庭改(gǎi)善(shàn)性(xìng)需求的支持(chí)。一线(xiàn)城(chéng)市的房地(dì)产市场调控(kòng)政策一直备受关注。不久(jiǔ)前，北京市明确，“多子女家(jiā)庭和职住(zhù)平(píng)衡(héng)家庭购房支(zhī)持政(zhèng)策按(àn)照‘一区一(yī)策’的方式由房山区(qū)试(shì)点”，这表明政策持续重点关注刚(gāng)需和改善性(xìng)需(xū)求，会对其他一线等热点城(chéng)市提(tí)供参(cān)考(kǎo)借鉴。

　　当(dāng)前，房地产调(diào)控政策还有进一(yī)步(bù)细化(huà)的空间。保交(jiāo)楼对市场(chǎng)信心恢复仍十分重(zhòng)要，只(zhǐ)有确保购房人按(àn)时拿(ná)到所购房屋，观望者才(cái)敢买房，各地还须继续扎(zhā)实推进保交楼。一些城市降低限购门槛、调整限购区域，对(duì)市场(chǎng)恢复(fù)起到了带动作用，未来各地有望进一步优(yōu)化限购举措。金融政策对房地产市场的作用十分(fēn)明显，有观点认为(wèi)“房地产(chǎn)短期(qī)看金融”。实际上，去年(nián)下半年(nián)以(yǐ)来出(chū)台的“金融16条”以及“三箭齐发”等专(zhuān)门针(zhēn)对(duì)房地产(chǎn)市场(chǎng)的金(jīn)融支持举(jǔ)措，均(jūn)为今年以(yǐ)来市场企稳复苏(sū)奠定了重(zhòng)要基础。金融(róng)政策仍将在供需(xū)两端发力，既更好满足房企合理融资需求，又支持刚需和改(gǎi)善(shàn)性住房需求，更多城(chéng)市(shì)可能通过下调房贷利率等举措降(jiàng)低(dī)购房(fáng)者成(chéng)本。

　　不过，房地产调(diào)控(kòng)政策“既(jì)管冷又管热(rè)”，我们期望的房地产市场复苏是防(fáng)止(zhǐ)大起大(dà)落的复苏。对(duì)于(yú)绝(jué)大多数城市而言，当前(qián)首要(yào)任务是企稳，把有些(xiē)冷的市场焐热。而对于(yú)一线等热点城市而(ér)言，有关政策的调整则需谨(jǐn)慎决策，在有过热(rè)苗头时政(zhèng)策需及时转向。不久前，广东(dōng)深圳市(shì)出现“取消(xiāo)二手房指导价(jià)”的传闻。深圳市二手房指导价(jià)举措(cuò)已实(shí)施两年，主(zhǔ)管部门对二手(shǒu)房(fáng)源标(biāo)注交易参考指(zhǐ)导价，银(yín)行按照指导价确定购房贷款额度，这项调(diào)控措(cuò)施(shī)对于(yú)深圳购房者“降杠杆(gān)”，平(píng)抑市场过热状态起到了明(míng)显作用。传闻终归是传(chuán)闻，目(mù)前，一(yī)度(dù)在二手房(fáng)交(jiāo)易(yì)平台上看不到的二手房交易指导价又(yòu)重新标(biāo)注，也(yě)就是(shì)说(shuō)，“二手房(fáng)指导价”政(zhèng)策仍在继续执行。一线等热点城市的政策调整需慎之(zhī)又(yòu)慎，一旦放松(sōng)会不会让市场(chǎng)重回过热状态？需要政策制定(dìng)者根据市场情况细致衡量。

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