5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积(jī)金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期(q七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图ī)均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势(shì)新变化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措施，具(jù)有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图，购买首(shǒu)七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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