5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭(挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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