怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少(shǎo)钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以下的日子(zi)常识(shí)：

公(gōng)积金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人(rén)各一半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的(de)住(zhù)宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金(jīn)份额不得(dé)低于员(yuán)工薪酬(chóu)的(de)百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度(dù)不(bù)超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关(guān)于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借(jiè)款的(de)额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算(suàn)，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利(lì)率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数(shù)万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比(bǐ)较，能(néng)够(gòu)付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的还款金(jīn)额，公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也(yě)少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月(yuè)归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额(é)度

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