怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(n军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次ián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎(zěn)样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷多少军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能(néng)贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下的(de)日子(zi)常识：

公(gōng)积金(jīn)是(shì)单位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是(shì)的(de)，公积金是(shì)单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售(shòu)经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额(é)各地(dì)都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金(jīn)能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额(é)度(dù)不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国(guó)人民银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存(军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次cún)款和借(jiè)款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的(de)借款金额(é)和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每(měi)月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出(chū)每月173元少了25年(nián)，一共节约利息(xī)支(zhī)出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间(jiān)短，还(hái)款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按(àn)每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的(de)，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都(dōu)现(xiàn)已还(hái)清，共付(fù)出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次