金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的二十大(dà)和中央经(jīng)济工作(zuò)会议精神(shén)，按照(zhào)《国务(wù)院办公厅关(guān)于进一步盘活(huó)存量资产扩大(dà)有效投资的(de)意见》部(bù)署和“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为核心，进一(yī)步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确(què)产业园区、收费公(gōng)路两大类资产的审核和信息披露标(biāo)准，提(tí)高(gāo)成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明(míng)度，加(jiā)快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化(huà)和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审(shěn)核(hé)和信(xìn)息(xī)披露体系(xì)。

　　一(yī)是深(shēn)入总结试(shì)点经验，明确(què)产品(pǐn)设计、项目(mù)审核和信(xìn)息披露(lù)要(yào)求(反函数的性质是什么意思，反函数得性质qiú)，促进形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运作(zuò)水平。二是结(jié)合产业园区、收费(fèi)公(gōng)路等大类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披(pī)露(lù)要求的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史(shǐ)运(yùn)营以(yǐ)及评(píng)估参数设(shè)置(zhì)等多(duō)维度(dù)细化(huà)了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提(tí)升监管的(de)精准性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将指导证券(quàn)交易所持续(xù)完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度规则(zé)，研究制定出台定期报(bào)告和(hé)临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房等大类资产审核及信息(xī)披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预期的审核(hé)注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产及(jí)反函数的性质是什么意思，反函数得性质项目(mù)运营质量，进一(yī)步强化市场监管和投资(zī)者保护机(jī)制，更好服务(wù)经(jīng)济高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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