5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购(老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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