5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限苏州是几线城市呢额(é)为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持(chí)措施，完(wán)善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限苏州是几线城市呢额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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