财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累(lèi)计(jì)业(yè)绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百强房天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖(fáng)企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以及(jí)积极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需(xū)求集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市(shì)场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)，但(dàn)多数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压力。

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