怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公积金(jīn)是(shì)单位和(hé)个人(rén)各一(yī)半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是单位和个(gè)人各(gè)一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说(shuō)员工(gōng)和单(dān)位各自(zì)承当(dāng)住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依(yī)据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户(hù)余额(é)来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的(de)价格来(lái)核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核(hé)算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官网。

怎(zěn)样(yàng)查自(zì)己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的(de)价格来(lái)核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售经济适用(yòng)房或(huò)私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可(kě)查询(xún)各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民(mín)银行下调(diào)了金(jīn)融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么和借款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借款金额和(千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么hé)还款年(nián)限(xiàn)，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业(yè)借(jiè)款期限为25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的(de)还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付出总额(é)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量的年的(de)公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的(de)总还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时(shí)间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元(yuán)借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月(yuè)归还(hái)的，即在第21年，一(yī)切的本金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利(lì)息支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度(dù)千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么>

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