林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过(guò)户(hù)的(de)后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包(bāo)的(de)林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的(de)直接为林业(yè)生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的(de)，有权(quán)要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付土地(dì)，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西