怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是(shì)说员工和(hé)单位各自承当(dāng)住宅公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则(zé)依据(jù)员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超(chāo)越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的(de)话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额(é)＋个(gè)人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查(chá)自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的(de)价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于(yú)所购住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中国人(rén)民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机(jī)构人民币(bì)存借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的年的(de)公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了(le)25年(nián)，一共(gòng)节(jié)约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借(女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思jiè)款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利(lì)息(xī)都现已还(hái)清(qīng)，共付(fù)出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款额度

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