按照国有资产管理(lǐ)权限(xiàn)划分，国(guó)有企业分为中(zhōng)央企业和地方(fāng)企(qǐ)业。

　　特别(bié)指出(chū)，在我国(guó)除了广(guǎng)义和狭义定义(yì)的(de)中央(yāng)企业外，对于个(gè)别中(zhōng)央(yāng)企业在国家(jiā)社会经济发展(zhǎn)过程(chéng)中所承(chéng)担的责任较为特殊(shū)，这些中(zhōng)央企业归国(guó)务院直属管理，属于正部级。

中海物业管理有限公(gōng)司

　　中(zhōng)海物(wù)业是中海物(wù)业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月(yuè)在(zài)深(shēn)圳注册，首任(rèn)总经理是丁步华。

　　1991年在同行业中首家(jiā)引(yǐn)进(jìn)香港(gǎng)的成功物业管理经验和先(xiān)进的物管模(mó)式，并在之后(hòu)的多年(nián)实践中将其(qí)与内地的(de)实(shí)际情况进行了充分的融合与提(tí)升，在管理中仍始终保持与香港(gǎng)及国(guó)际(jì)同行业同(tóng)步，不断(duàn)推陈出新(xīn)、与时俱(jù)进。

　　作(zuò)为全国物(wù)业管理第(dì)一品牌，与其(qí)他物业(yè)公司相(xiāng)比(bǐ)无论在品牌竞争(zhēng)优势、管理经验的(de)积累(lèi)、服务品质的(de)控制、人(rén)力资源的储(chǔ)备(bèi)等各方(fāng)面都独具特色。

管理经验优势

　　中海(hǎi)二十年的管理发(fā)展历(lì)程(chéng)，涵盖的全面管理业态为中海(hǎi)积累了相当丰富(fù)的管(guǎn)理经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的专业(yè)部门，包括：土(tǔ)建、工程(chéng)、强电(diàn)、弱电、社区环(huán)境管(guǎn)理（安全管理、清(qīng)洁管(guǎn)理、绿化管养）、社区(qū)服务(wù)部（社(shè)区文化、会(huì)所管理）、质量(liàng)管理部、顾问管理部、信息中心；中(zhōng)海物业拥有下属三个(gè)专业(yè)子公司：中(zhōng)海楼宇(yǔ)科技公司（专(zhuān)营楼宇智(zhì)能化系统(tǒng)的设(shè)计、安装，强(qiáng)电、弱电系统的维护），中(zhōng)海电梯工程公司（具(jù)有国(guó)家A级(jí)电梯安装、维修保养(yǎng)资(zī)质，销售(shòu)代理名牌电梯和(hé)各(gè)种型(xíng)号电梯配件），中(zhōng)海社区环境工程公司(sī)（专营(yíng)楼宇外墙、生活水(shuǐ)池的清洗(xǐ)和专用(yòng)清洗制剂的研发）。

　　顾问与代(dài)管项目执行当中遇到的(de)实操问题(tí)驻场经理(lǐ)可以在最快时间内反馈给(gěi)公司总部，在三个专业子(zi)公司强有力的技(jì)术支持下同时辅之以涉及(jí)物业管理的十几个专业(yè)部门资(zī)深专(zhuān)家组(zǔ)成的顾问(wèn)团，各种实操问题可以(yǐ)得到(dào)及时有(yǒu)效的解决，确保服务的高(gāo)含(hán)金量，为发(fā)展商极大限度地节约物管成本，提(tí)高经济效(xiào)益。

中海物业管理(lǐ)有限公(gōng)司是(shì)不是央企

　　私营(yíng)企业，中海物业管理有限(xiàn)公司,起源于(yú)香港(gǎng),1991年7月(yuè)18日(rì)在深圳正式注册成立,是(shì)中国(guó)海外集团旗(qí)下(xià)中海(hǎi)地产股份有限公司的全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年(nián)始(shǐ)创于香港,母公司为国资委直(zhí)接(jiē)管理的国有(yǒu)特大型重要骨干企业中国(guó)建筑工程总公司(sī),集团现已拥有两家(jiā)香港上市公司(sī),总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和(hé)国(guó)刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用(yòng)职务(wù)上(shàng)的便利，将本单位财物非法占为己(jǐ)有，数额较大的，处五年以(yǐ)下有(yǒu)期(qī)徒刑或者拘役(yì);数额巨大的(de)，处五年以上有期徒刑(xíng)，可以并(bìng)处(chù)没收(shōu)财产。

　　（2）国有公司、企(qǐ)业或者其他国有(yǒu)单(dān)位(wèi)中(zhōng)从事公务(wù)的(de)人(rén)员(yuán)和国有公司(sī)、企业或者其他国有单位委(wěi)派到非(fēi)国有(yǒu)公(gōng)司(sī)、企业以及其他单位从事(shì)公务的人员有前款行为的(de)，依(yī)照本法第三百八十二条、第三百八(bā)十三条(tiáo)的(de)规定(dìng)定罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人(rén)民(mín)法(fǎ)院、最高人民检察院关于办理贪污贿(huì)赂刑事案(àn)件适用法律若干问题的解释》 第十一(yī)条 刑法第(dì)一(yī)百六十三条规定(dìng)的(de)非国(guó)家工作人员(yuán)受贿罪、第二百七(qī)十一条(tiáo)规(guī)定(dìng)的职务侵(qīn)占罪中(zhōng)的数额较大数(shù)额巨大的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相(xiāng)对应的数额标准规定的二倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑法第二(èr)百七(qī)十二条规定的(de)挪(nuó)用资金罪中的数额较大数(shù)额巨大(dà)以(yǐ)及(jí)进行(xíng)非法活动情(qíng)形的数额起点(diǎn)，按照本解(jiě)释关于挪(nuó)用公款罪数(shù)额较大(dà)情(qíng)节严重以及进行(xíng)非法活动的数额标准规定的(de)二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四(sì)条第一款规定的对(duì)非国(guó)家工作人(rén)员行贿罪中的数(shù)额较大(dà)数额巨大(dà)的数(shù)额起点，按照本解(jiě)释第(dì)七条、第八条第一款关于行贿(huì)罪的数额(é)标(biāo)准规定(dìng)的二(èr)倍执(zhí)行。

　　对多次贪污未经处理的(de)，按照累计贪污(wū)数额处(chù)罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公诉(sù)前如(rú)实供述自己罪行、真诚(chéng)悔罪、积极退赃，避(bì)免(miǎn)、减少损害结(jié)果的(de)发(fā)生(shēng)，有(yǒu)第一项规定情(qíng)形(xíng)的，可以从(cóng)轻(qīng)、减轻或者免除处罚；有第二(èr)项、第三项(xiàng)规(guī)定情形(xíng)的，可(kě)以从轻处罚(fá)。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第三项(xiàng)规定情形被判处死(sǐ)刑缓期执行的，人民法(fǎ)院根据犯(fàn)罪情节等情况可以(yǐ)同时(shí)决定在其死刑(xíng)缓(huǎn)期执(zhí)行二(èr)年期满依法减为无期徒(tú)刑后，终(zhōng)身(shēn)监(jiān)禁(jìn)，不得减刑、假释。

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