金融界5月16日(rì)消(xiāo)息 国(guó)家统(tǒng)计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资(zī)27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完(wán)成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国(guó)房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业房屋(wū)施工面积(jī)771271万平方米，同(tóng)比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万(wàn)平(píng)方米，下(xià)降5.9％。房(fáng)屋新开(kāi)工(gōng)面积31220万(wàn)平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积(jī)22900万(wàn)平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

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　　4月末，商品(pǐn)房待(dài)售面积64487万平方米，同比增(zēng)长(zhǎng)15.7％。其中，住宅(zhái)待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发企(qǐ)业到位(wèi)资金45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内(nèi)贷(dài)款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定(dìng)金(jīn)及(jí)预收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气(qì)指数

　　4月份，房地产开(kāi)发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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