过去辉(huī)煌的千亿(yì)房企如今正在面临退市潮，这是(shì)一场史无前例的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公(gōng)司一方水等于多少升，一方水等于多少升水(sī)的股价低(dī)于(yú)1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元(yuán)/股，可能触发强(qiáng)制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中(zhōng)甚至包(bāo)括阳光城(chéng)、泰禾这两(liǎng)家(jiā)曾经的(de)千亿房企。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是之前高速扩(kuò)张(zhāng)的激(jī)进企(qǐ)业(yè)，在周期性调(diào)整(zhěng)后面(miàn)临着(zhe)过去的举债扩张(zhāng)的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个(gè)交(jiāo)易(yì)日低于1元/股。根据深交所(suǒ)相关(guān)规(guī)定(dìng)，其股票存在被终止上市交易的(de)风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公(gōng)司股票收盘价连续(xù)13个交易日均低于1元/股，预计连续二(èr)十(shí)个交易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该公司股票可能被深圳(zhèn)证券交易所终止上市交(jiāo)易。因触及(jí)交易类强制退市(shì)情形(xíng)而终止上市，公司(sī)股票不进(jìn)入退(tuì)市(shì)整理期。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股(gǔ)价连续20个(gè)交易日(rì)低于1元(yuán)。另外，ST中天也因(yīn)同(tóng)样的原因被要求强制退市并转到老(lǎo)三(sān)板。市场(chǎng)猜测下一个面临强制退(tuì)市的房企(qǐ)可能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已(yǐ)连(lián)续超过18个交易(yì)日(rì)低于1元。尽管(guǎn)该企业的大股东和(hé)管理层(céng)正(zhèng)在讨论稳(wěn)定股价的(de)措施，但其股价仍在持续(xù)下跌，可(kě)能(néng)未能及(jí)时(shí)挽回局(jú)势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始(shǐ)在(zài)政策引导下缓慢(màn)复苏，但整(zhěng)体(tǐ)仍(réng)面临压力(lì)。许多上市房企在(zài)2022年面(miàn)临营业收入(rù)下滑(huá)和盈利亏损的局面(miàn)。今年前(qián)4个月，国有房(fáng)企的(de)发债(zhài)量同(tóng)比增长5％，而民营房企的发债量大幅(fú)下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市(shì)场仍面临调整(zhěng)压(yā)力，购房者(zhě)的置业(yè)情绪(xù)持(chí)续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也在(zài)发(fā)生转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开(kāi)发、回笼资金的(de)方式(shì)已经(jīng)不再可行。政(zhèng)府出(chū)台(tái)了一系列限(xiàn)制(zhì)措施，如三(sān)道红(hóng)线、房贷五(wǔ)分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企的融资渠道。许多(duō)房企(qǐ)陷入了债务(wù)困境，不得不(bù)寻求(qiú)债务展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企债务重组的进(jìn)程，警示(shì)整个行业(yè)更加谨(jǐn)慎，并保护(hù)投资(zī)者和购(gòu一方水等于多少升，一方水等于多少升水)房者的利益(yì)。随着房(fáng)地产行业(yè)的加速(sù)出清，房企基(jī)本盘有望企稳，新(xīn)一轮的利(lì)好政策也将(jiāng)出台。这(zhè)次调整后的房地产行业需要(yào)进行整顿和养(yǎng)护(hù)，以(yǐ)便迎接新的发(fā)展阶段。在此之前，可能会有更多房地产企业(yè)退(tuì)市，最(zuì)终只(zhǐ)剩下头部(bù)企业(yè)。

　　值(zhí)得(dé)注意的(de)是，中国人民大学原副(fù)校长、中国(guó)资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在(zài)某个房企会议(yì)上表示：“我们(men)一个时期以来，我(wǒ)们把它（房(fáng)地产）当作(zuò)一种(zhǒng)金(jīn)融产品(pǐn)来投(tóu)资，所以严重破(pò)坏了房地产业的生(shēng)态(tài)环境，也会严重地损害了(le)它的信誉。所以一(yī)个时期以来，人(rén)们把很多问题的根源都归结(jié)于它，以为(wèi)把(bǎ)房地(dì)产业的问(wèn)题解决了中国经济(jì)就(jiù)没什么(me)问题(tí)。这是(shì)因为过(guò)去它的(de)确(què)形象太差(chà)，我几乎没(méi)看(kàn)到有一家(jiā)房地(dì)产企业有(yǒu)什么美(měi)誉度，过去居(jū)然还有人(rén)干这个成(chéng)了中国首富(fù)，这(zhè)个首(shǒu)富是没任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一方水等于多少升，一方水等于多少升水