今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了an style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chén花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了g)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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