财(cái)联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国阴肖是指哪几个肖='color: #ff0000; line-height: 24px;'>阴肖是指哪几个肖发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意(yì)债(zhài)权人已(yǐ)加(jiā)入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激(jī)下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一步(bù)提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研(y阴肖是指哪几个肖án)究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部(bù)分优(yōu)质民(mín)企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点(diǎn)城(chéng)市布(bù)局以及积极(jí)的(de)推盘(pán)去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前(qián)期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收(shōu)入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大(dà)需(xū)求(qiú)仍是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策(cè)的进(jìn)一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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