金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均放款周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首二套(tào)房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利(lì)率下降带动三四线城(ch纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌éng)市(shì)首套利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调(diào)整机制下，首套(tào)利率(lǜ)回(huí)调，二套利率保持(chí)不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本(běn)较(jiào)高。当前(qián)改善需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施策，适(shì)当降低二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)，促进二套改善需求释放(fàng)。

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