金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我同期分(fēn)别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银(yín)行平均放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利(lì)率政策(cè)动态调整机制(zhì)下，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套利(lì)率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套房(fáng)贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房贷成本较高。当前(qián)改善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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