刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上了(le)解(jiě)到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登记改革(gé)实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和(hé)实施不动产统一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提(tí)供各类登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗，一般登(dēng)记和(hé)抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不(bù)动(dòng)产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿(bù)册(cè)、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为(wèi)我(wǒ)国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，开展不动产统一登记，首(shǒu)要的意义(yì)就(jiù)在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产(chǎn)交易安全(quán)，保(bǎo)护不动产权利人的合法财产权(quán)；其次，整合散乱在(zài)各职能部(bù)门(mén)之间(jiān)的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制(zhì)定和执行提供基础(chǔ)数(shù)据，提高政(zhèng)府治(zhì)理效率(lǜ)和(hé)水平。开展不(bù)动产统一登记(jì)，其最(zuì)大的意(yì)义在于为现代国家公共财(cái)政(zhèng)提供基础，这为(wèi)我国未来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现代功(gōng)能是提供公共服务，既(jì)包括(kuò)医疗、教(jiào)育、社会福利、社(shè)会服务、环境保护等(děng)，也包括市场(chǎng)和(hé)社(shè)会运(yùn)转需(xū)要的政(zhèng)策和制度(dù)。要提(tí)高(gāo)公共产品供给(gěi)的有效性，不(bù)能靠专断式的、非(fēi)专业(yè)化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费(fèi)公共资源(yuán)，而是需要通过摸清底数，建立(lì)基础数据(jù)库和相应的信息系统，以此来(lái)进行翔实(shí)的核算和统计，为公共(gòng)产品(pǐn)供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不(bù)可移动(dòng)，拥(yōng)有不动产就意味着在(zài)某(mǒu)一区域居(jū)住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区(qū)域不动(dòng)产状况的基本情(qíng)况就(jiù)是公共(gòng)产品供(gōng)给的依据，如拥(yōng)有(yǒu)不动产产(chǎn)权(quán)的居民越集中的(de)区域(yù)，对公共产品(pǐn)的需求(qiú)也就越(yuè)多；不(bù)动(dòng)产价值较高的地方，对公共(gòng)产品需求的(de)质量也就越高；不同类型(xíng)不动产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集(jí)体产权和(hé)个人产权、租赁和购买产权(quán)等）对公共产品需求(qiú)也有差(chà)异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立(lì)和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(ybno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗ī)途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗