林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你整理以下(xià)的生活知(zhī)识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并2l是多少斤 2l是多少kg(bìng)不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林(lín)木(mù)、林地(dì)流(liú)转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租2l是多少斤 2l是多少kg、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资(zī)源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的(de)他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行2l是多少斤 2l是多少kg;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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