金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率较去年(nián)同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银(yín)行平均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一(yī)线和二线城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三(sān)四线城(chéng)市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场(chǎng)修复的关(guān)键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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