财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(gkm是公里吗，1km等于多少公里uó)(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中(zhōng)，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍(réng)保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　km是公里吗，1km等于多少公里中指研(yán)究院的(de)数(shù)据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅(fú)较上月进一步(bù)提升(shēng)。累(lèi)计业绩(jì)来(lái)看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成(chéng)百强房企单月(yuè)业(yè)绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企以及(km是公里吗，1km等于多少公里jí)部(bù)分优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释放(fàng)了积(jī)极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的(de)重要(yào)抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修复(fù)，二季度(dù)全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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