今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。56是什么意思 56是什么尺码>

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)56是什么意思 56是什么尺码建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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