林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的(de)林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的(de)政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同(母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸tóng)的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变(biàn)更母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸手续的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上，依(yī)法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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