5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子(zi)女政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住(zhù)房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买(mǎi)arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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