5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高住房公积(jī)金贷(dài)款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据(homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢jù)养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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