5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关(guān)于本市实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴存(cún)住房公积金(jīn黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗)满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗)提取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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