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林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思森林(lín)、林木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的(de)的(de)他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xí禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思ng)为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有批准权(quán)的(de)政府同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权(quán)要(yào)求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一(yī)方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方(fāng)的权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力(lì)。

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