5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷(dài张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛)款限额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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