4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适(shì)用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时(shí)有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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