截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持(chí)增(zēng)长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一(yī)步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同(tóng)时邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当(dāng)前(qián)重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下(xià)，市场进(jìn)一(yī)步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一(yī)方(fāng)面，会议(yì)为房地(dì)产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及宏观经(jīng)济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行(xíng)情延(yán)续，热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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